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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市長筑路橋工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道新安六路 72 號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

5227.61㎡(其中3-5層面積3176.11㎡、21-22層2051.50㎡)

出租用途

辦公

出租期限

5年

免租期限

3個月

租金底價

3-5層招租底價75元/㎡/月；21-22層招租底價80元/㎡/月。

租金遞增幅度

租金從第二年起，租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

毛坯

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

詳見文件

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)集團審定后，可直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.競價人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有合法獨立法人資格的公司。未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。

2.有良好信譽，未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權(quán)利。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。如發(fā)現(xiàn)競價人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利。

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租、分租。

報名截止時間

自公告發(fā)布之日起10個工作日（若首次公告內(nèi)無人報名者，自動延長1個報名周期）

其他事項

競價保證金810000元；繳納末年2個月租金金額的租賃保證金；繳交末年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金；競價人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)費按建筑面積人民幣8.5元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。如承租方競價取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業(yè)時算起。出租方將在招租確定中標(biāo)方后60天內(nèi)完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動解除，租賃保證金將無息退還，交易服務(wù)費不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易集團有限公司寶安分公司

聯(lián)系人

龍經(jīng)理、龔經(jīng)理

聯(lián)系電話

0755-23599844、0755-27758321

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路40號（區(qū)財政局對面）208室

網(wǎng)址

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